つくばエクスプレスみどりの駅より４．５ｋｍ、つくば駅より５．５ｋｍのつくば市榎戸４８５に有り、周辺は戸建て住宅や商業施設、沿道サービス店舗などが多くあるエリアになっています。国道４０８号線に接道していて、国道３５４号線との交差点まで２０ｍの位置にあり、榎戸交差点としてつくば市内でも認知のある立地となります。農業・生物系特定産業技術研究機構まで３００ｍ、筑波学園病院まで３５０ｍ、ヨークベニマルまで４００ｍ、圏央道つくば中央インターチェンジまで１．５ｋｍ、常磐自動車道谷田部インターチェンジまで３ｋｍの距離にあります。
物件はAとBの２区画があり、Aは３６９㎡（１１１．６２坪）、Bは３８４㎡（１１６．１６坪）です。合計で７５３㎡（２２７．７８坪）あります。現況は更地で、国道４０８号線に対して間口が約４１ｍありますので、大型車両などの乗り入れも可能です。用途地域は市街化調整区域、地目は宅地となっていて、建ぺい率は６０％、容積率は２００％です。国道沿いの広い敷地ですので、資材置き場や駐車場の他、一号店舗許可にて店舗、事務所などが最適です。設備はB号地に上水道が引き込み済みです。つくば市内の国道角地周辺でまとまった貸し地を手頃な金額でお探しの方に是非お勧め致します。
 つくば市榎戸４８５、TXみどりの駅４．５ｋｍ
国道４０８号線沿い、国道３５４号線との交差点近く
合計２２７坪、計賃料１６７，０００円
市街化調整区域、地目宅地、上水道引き込み済み
国道４０８号線に間口約４１ｍ接道
諸条件相談可能
別途仲介手数料がかかります
| 所在地 |
つくば市榎戸４８５ |
| 交通 |
つくばエクスプレスみどりの駅４．５ｋｍ |
| 名称 |
榎戸貸し地A・B |
| 土地面積 |
A ３６９㎡（１１１．６２坪）
B ３８４㎡（１１６．１６坪） |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
６０％ |
| 容積率 |
２００％ |
| 契約期間 |
１０年間 |
| 接道 |
東側４１ｍ国道（４０８号線） |
| 賃料 |
A ８２，０００円
B ８５，０００円 |
| 礼金 |
１ヶ月 |
| 敷金 |
１０ヶ月（用途により相談） |
| 仲介手数料 |
１．０５ヶ月 |
| 設備 |
上水道B区画に引き込み済み |
| 引き渡し |
相談 |
| 最適業種 |
沿道サービス、駐車場、資材置き場など |
| 取引態様 |
媒介 |
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