牛久駅より１．１ｋｍ、牛久市刈谷町１丁目の区画整理地内に位置しており、周辺は戸建て住宅やアパートなどが建ち並ぶ閑静な住宅街になっています。１０ｍで刈谷第三街区公園、３７０ｍでセブンイレブン、４７０ｍでスーパーカスミ、８３０ｍで牛久西口郵便局、１ｋｍでエスカード牛久などがあり生活環境も良好な立地です。また、国道６号線にも１ｋｍで出ることが出来ますので、周辺のつくば市や土浦市、龍ヶ崎市、取手市方面へのアクセスも良好です。学校区は牛久小学校１．１ｋｍ、牛久第三中学校１．２ｋｍとなります。
物件は土地面積が６５．３４坪、建物面積が２５．３２坪の木造２階建て住宅です。間取りは２ＬＤＫ＋書斎＋岩盤浴室があり、１階には１２．７帖のＬＤＫ、２階には５．６帖の洋室、６．３帖の洋室があります。２．８帖の大型ウォークインクローゼットなどもあり、その他にも豊富な収納スペースがとられていますのでゆったりとした生活ができます。駐車スペースも３台分あり、北側６ｍ公道に接道しています。建物のこだわりとしては内外装ともに化学物質を使った接着剤や新建材を使用しておらず、土台には無垢の木材（桧の芯持材）が使用されています。構造材や造作材、床材にも杉、イタヤカエデなどの自然素材が使われています。天然乾燥をしており、防虫・防腐剤添付は行っておらず、室内壁にも漆喰（石灰・水・ツノマタ）仕上げとこだわった内装です。さらにはモルタルも、輸入セメントですとラドンが含有されている物も多い為、国内のラドン含有無しのものを使用しています。給排水感はステンレス管、給湯器及び配水管はポリプロピレン管を使用しており、塩ビ管と比べて耐熱温度が高く、加工時に可逆剤を入れておりません。断熱材はフォレストボード（杉材を細かくし圧縮したもの）となります。現況空き家ですので即内覧も可能です。牛久市内の手頃な中古住宅をお探しの方に是非お勧め致します。
 牛久駅１．１ｋｍ、牛久市刈谷町１丁目
北６ｍ公道接道、駐車場３台
平成２２年１１月築の木造２階建て注文住宅
ホルムアルデヒド対策にこだわった住宅
書斎や岩盤浴スペース有り
牛久小学校１．３ｋｍ、牛久第三中学校１．４ｋｍ
化学物質過敏症患者対応物件ですが、ここにより症状が異なるので全ての患者さんに対応する訳ではありません
別途仲介手数料がかかります
| 所在地 |
牛久市刈谷町１丁目 |
| 交通 |
牛久駅１．１ｋｍ |
| 価格 |
１，９８０万円 |
| 土地面積 |
２１６㎡（６５．３４坪） |
| 建物面積 |
８３．７２㎡（２５．３２坪） |
| 築年数 |
平成２２年１１月 |
| 建物構造 |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建て |
| 間取り |
２ＬＤＫ＋書斎＋岩盤浴室 |
| 接道 |
北６ｍ公道 |
| 駐車場 |
３台 |
| 設備 |
上下水道、都市ガス |
| 備考 |
化学物質過敏症患者対応物件 |
| 引き渡し |
即可能 |
| 取引態様 |
媒介 |
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