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| 阿見町曙の現在満室アパート、ホームセンター、カスミ、茨城大学至近の平成４年築２ＤＫ４世帯×２棟が表面利回り１２．１６％、売り主の為仲介料不要で３，６００万円！ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
物件は阿見町曙６−２にあり周辺は戸建て住宅やアパートなどが混在する住宅街になっています。４００ｍでホームセンターホーマック、９５０ｍで茨城大学、東京医大病院、１ｋｍでスーパーカスミなどがあり徒歩圏に商業施設等が充実しているエリアとなっています。また国道１２５号線にも４００ｍででることができますので周辺の土浦市やつくば市、牛久市、美浦方面にもスムーズにいくことができる立地となっています。 アパートは土地面積４３４．８２u（１３１．５３坪）に２ＤＫの建物が２棟建っています。それぞれ建物面積はＡ棟１４７．９２u（４４．７４坪）とＢ棟１４５．７０u（４４．０７坪）となっています。Ｂ棟のみペット可物件となっており、隣地に２台目駐車場として借地（月２４，０００円）を一括借り上げしています。年間収入は満室時想定４，６６８，０００円で、２台目駐車場借り上げ代金（年間２８８，０００円）を差し引くと４，３８０，０００円となります。表面利回りは１２．１６％となっています。既存宅地による建築のため、再建築も可能です。平成１７年に外壁塗装済み、平成１８年に一部外構工事済み、その他退去の度に各部屋リフォームをかけておりますので、和室を洋室にリフォーム済みの部屋があります。また、当物件は当社売り主のため、仲介手数料はかかりません。阿見町中心部に近く、入居の安定した売りアパートをお探しの方に是非お勧め致します。  阿見町曙６−２、現在満室２ＤＫ４世帯×２棟 土地面積４３４．８２u（１３１．５３坪）、既存宅地により再建築可 平成４年築、大規模修繕済み Ｂ棟のみペット可能物件、隣地２台目駐車場借り上げ有り（月２４，０００円） ホーマック４００ｍ、茨城大学９５０ｍ、他コンビニなど多数あり 上下水道、ＰＧ、西５ｍ公道接道、間口１３ｍ 売り主の為仲介手数料不要、管理移行作業があるため、引渡に多少の時間を要す
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