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【外観】市街化調整区域の静かな住宅地です。南側隣地は現在畑として利用されています。
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- 土地面積(坪数)
- 287.43㎡(86.94坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 287.43㎡(86.94坪)
- 坪単価
- 14.84万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 畑
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 角地(北東 公道 間口 4.0m)(北西 公道 間口 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/隅切り有/農地法の許可要、都市再生特別措置法
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月17日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 公営水道
- 設備(その他)
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1.水道は前面道路に配管があり、利用する場合は引込工事が必要になります。 2.下水道区域外の為、公共下水は利用出来ません。浄化槽施設の設置が必要になります。 3.周辺に都市ガスの配管はありません。
- 物件番号
- 102799127
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日
- 2026年04月17日
- 取扱会社
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- 株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
- 茨城県牛久市ひたち野西２丁目30番地1
- TEL:029-878-5000
- 茨城県知事 (8) 第4963号
- (社)全国宅地建物取引業保証協会
（社)茨城県宅地建物取引業協会
（財)首都圏不動産流通機構
- 備考
- 1.この物件は10年特例（既存集落内の自己用住宅）です。過去に10年以上、牛久市東大和田町・中根町・猪子町・東猯穴町・ひたち野西に住んだことがある方は、都市計画法の許可が下りれば、自己用住宅の建築が可能です。 2.地目が農地（畑）の為、農地転用の許可が下りることが引渡しの条件になります。 3.現況引渡しです。
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スーパー
ヨークベニマルひたち野うしく店
860ｍ（11分）
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ドラッグストア
セイムス牛久ひたち野西店
1200ｍ（15分）
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スーパー
カスミひたち野牛久店
2200ｍ（28分）
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スーパー
タイヨーひたち野牛久店
2200ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
ひたち野うしく駅西口まで徒歩12分、交通量の少ない静かで緑豊かな住宅地です。駅周辺は買い物施設が充実しており、普段の買い物には困りません。土地は86坪ありますが、市街化調整区域で限られた方しか住宅の建築できない土地の為、駅周辺の市街化区域と比べて坪単価が低くなり、総額も抑えられます。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
ポイント
駅周辺の土地は高くて手が出ない 普段電車を使わないから駅近にこだわらない 静かな場所に住みたい そんな方にピッタリの土地です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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-（287.43㎡）
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株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
029-878-5000
09:00〜18:00
（休：毎週水曜日・第１・３火曜日 カレンダーにより変更になる場合有）