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賃貸経営は管理が命です…つくば市、牛久市周辺でアパート、マンション、貸家など賃貸住宅の管理、募集をまかせたい
賃貸の管理は筑波商事へ
筑波商事では牛久市、つくば市、龍ヶ崎市、土浦市西部を始め、周辺の市町村で多数の賃貸アパート、マンション、戸建て住宅、駐車場、テナントなどの管理、募集を行っています。また、単に管理業務を行うだけでなく、経営相談やプロジェクトの企画など総合的にサポートし、よいパートナーであることを目指しています。賃貸アパート経営では管理業者によって物件が生きるも死ぬも紙一重となります。当社では共用灯や草刈りなどの維持管理費を極力安く抑えながら賃貸経営できるサポートを致します。煩雑な管理業務も当社にお任せくだされば、送金されてきた家賃を帳簿を見ながらチェックするだけ。面倒な手続きや管理は是非、筑波商事へお任せ下さい。
入居募集、契約手続き代行
筑波商事ではインターネットを始めとして各種情報誌や広告媒体、タウン誌などに物件を多数掲載しております。また、地元の他の不動産業者とも連携して募集を行っており、自社のみで情報を抱え込み、空室を増やすようなことをおこなっておりません。
入居申込みを頂いた後も、損害保険や共済の受付、入居審査、保証会社とのやりとり、契約業務、契約更新業務などを代行して行います。
クレーム対策、トラブル対応
入居者のトラブル対応や苦情、設備面でのクレーム対策まで当社が窓口となります。物件の鍵の管理も致しますので、リフォーム業者が立ち入る場合や入居者が不意に鍵をなくされた場合などでも筑波商事が対応いたします。また、退去時に補修や交換が必要な設備がある場合なども当社が手配、立会を代行いたします。
賃料管理、送金業務
毎月、家賃や共益費の集金、明細書や収支表の作成を行います。また、退去時の敷金の精算、家賃滞納者への督促業務なども行います。不動産オーナーにとっては煩雑な帳簿作業が軽減される為、メリットは大きく、時間の節約にもなります。
入居促進、空室対策
インターネットや各種広告媒体を始めとして、積極的に入居募集致します。また、空室対策やリフォーム提案を致しますので、単純に家賃を下げて募集されていたオーナー様にとっては経営を改善できるきっかけ作りができると思われます。
損害保険の取り次ぎ
筑波商事は三井住友海上の代理店となっています。その為、住宅総合保険や借家人賠償保険、施設賠償保険や自動車保険など各種損害保険の説明がすぐに行えます。借家人賠償保険を説明、受付できますので、入居者だけではなく、オーナー様にとっても火災や漏水だけでなく、空き巣被害などにも対応した保険で安心した生活を送って頂けます。
リフォーム、メンテナンス提案
築年数や使用状況に応じてリフォームやメンテナンスのご提案をさせて頂きます。賃貸経営をしていく中で、修繕やメンテナンスは非常に重要な部分となります。できるだけ費用をかけずに最大の効果を発揮できるようなプランを提示致します。詳しくはアパートの再生、デザインリフォームのページをご覧ください。
筑波商事では牛久市、つくば市、龍ヶ崎市、土浦市西部を始め、周辺の市町村で多数の賃貸アパート、マンション、戸建て住宅、駐車場、テナントなどの管理、募集を行っています。また、単に管理業務を行うだけでなく、経営相談やプロジェクトの企画など総合的にサポートし、よいパートナーであることを目指しています。賃貸アパート経営では管理業者によって物件が生きるも死ぬも紙一重となります。当社では共用灯や草刈りなどの維持管理費を極力安く抑えながら賃貸経営できるサポートを致します。煩雑な管理業務も当社にお任せくだされば、送金されてきた家賃を帳簿を見ながらチェックするだけ。面倒な手続きや管理は是非、筑波商事へお任せ下さい。
入居募集、契約手続き代行
筑波商事ではインターネットを始めとして各種情報誌や広告媒体、タウン誌などに物件を多数掲載しております。また、地元の他の不動産業者とも連携して募集を行っており、自社のみで情報を抱え込み、空室を増やすようなことをおこなっておりません。
入居申込みを頂いた後も、損害保険や共済の受付、入居審査、保証会社とのやりとり、契約業務、契約更新業務などを代行して行います。
クレーム対策、トラブル対応入居者のトラブル対応や苦情、設備面でのクレーム対策まで当社が窓口となります。物件の鍵の管理も致しますので、リフォーム業者が立ち入る場合や入居者が不意に鍵をなくされた場合などでも筑波商事が対応いたします。また、退去時に補修や交換が必要な設備がある場合なども当社が手配、立会を代行いたします。
賃料管理、送金業務
毎月、家賃や共益費の集金、明細書や収支表の作成を行います。また、退去時の敷金の精算、家賃滞納者への督促業務なども行います。不動産オーナーにとっては煩雑な帳簿作業が軽減される為、メリットは大きく、時間の節約にもなります。
入居促進、空室対策
インターネットや各種広告媒体を始めとして、積極的に入居募集致します。また、空室対策やリフォーム提案を致しますので、単純に家賃を下げて募集されていたオーナー様にとっては経営を改善できるきっかけ作りができると思われます。
損害保険の取り次ぎ
筑波商事は三井住友海上の代理店となっています。その為、住宅総合保険や借家人賠償保険、施設賠償保険や自動車保険など各種損害保険の説明がすぐに行えます。借家人賠償保険を説明、受付できますので、入居者だけではなく、オーナー様にとっても火災や漏水だけでなく、空き巣被害などにも対応した保険で安心した生活を送って頂けます。
リフォーム、メンテナンス提案
築年数や使用状況に応じてリフォームやメンテナンスのご提案をさせて頂きます。賃貸経営をしていく中で、修繕やメンテナンスは非常に重要な部分となります。できるだけ費用をかけずに最大の効果を発揮できるようなプランを提示致します。詳しくはアパートの再生、デザインリフォームのページをご覧ください。
