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人事採用要項 |
新卒の場合、まずはマイナビからエントリーしてください。
詳細については筑波商事牛久本店 田中 宛までご連絡いただければご質問にお答え致します。
応募資格 | ① 2025年3月卒業見込みの方 大卒、大学院卒 募集中 ② 既卒、第二新卒の方 大卒、大学院卒 募集中 ③ 転職、中途採用 募集中(未経験歓迎) ④ パート 一部店舗で募集中 詳細は筑波商事牛久本店までお問い合わせください。
TEL 029-874-9500 牛久本店 (受付時間 営業日の9:00~18:00) 担当 田中 ※お気軽にお問い合わせ下さい! |
採用職種 | 不動産総合職 正社員 ・売買不動産の仲介・分譲事業・販売・お客様とのご相談・資産管理 ・賃貸不動産の管理・仲介における事務業・パソコン操作・受付・契約・ご案内業務 ・不動産管理業務・建物の巡回や新規募集・オーナー様とのやりとりなど ※ 賃貸不動産の事務ご案内などのカウンタースタッフは特に女性が多く活躍中です。 |
業務内容 | 茨城県牛久市、つくば市を中心とした不動産の管理・仲介。契約作業や書類作成、接客、販売活動など。駐車場や賃貸アパート・マンションなどの管理、窓口受け付け業務、分譲計画の企画、立案、資産活用のご提案や相続対策、税務相談など不動産に関わるすべての業務に携わっていただきます。賃貸不動産の管理仲介業務は事務作業が7割くらいを占めます。売買不動産を中心とした職種は事務作業と営業広報活動が半々くらいの割合です。 |
募集人数 | ① 2~4名 ② 若干名 ③ 若干名 |
採用条件 | 普通乗用車免許必須 (自動車運転が業務に関わります。車は社用車があります。すべてAT車の中型・小型車) 明るく元気な方 簡単なパソコン操作出来る方(ワード/エクセル)・技術がある方ももちろん歓迎します 非喫煙者の方 ※ 当社では敷地内全面禁煙と共に業務時間中の喫煙を許可していません。業務のより良い向上や本人及び、お客様との接客においての健康問題等から勤務中だけでなく、私生活においても喫煙習慣は望ましくないと考えております。 ※ 宅建取引士の保持や知識等は一切問いませんので初心者歓迎です。未経験者を前提にしており、業務の初歩から研修します。ただし、宅建取得に向けて社員全員が取り組んでいますので入社後に取得を目指して活動することとなります。 35歳くらいまで 長期勤続によるキャリア形成のため若年者等を対象 |
応募方法 | 新卒の場合、マイナビよりエントリーしてください。 既卒、中途採用コース、パートの場合、書類選考のため履歴書郵送が必要です。 まずは一度電話又はメールにて当社までお問い合わせ下さい TEL 029-874-9500 E-mail ushiku@tsukubasyoji.com 牛久本店 採用担当:田中 |
提出書類 | 新卒および第二新卒の場合、履歴書(写真貼付)、成績証明書、卒業見込証明書、健康診断書、その他資格や免許所有者は合格証、免許証のコピー等が必要になります。 新卒・既卒等で内容が変わることがありますので詳しくはご案内いたします |
選考方法 | 一次 書類選考 二次 一般常識テスト、小論文、面接 三次 2次面接 ※ 選考過程は変更になる場合があります |
勤務時間 | 9:00~18:15 お昼休み 1時間 小休憩 15分 実働8時間 残業について 1ヶ月に約10時間程度の残業があります。 ※残業の有無にかかわらず10時間程の残業代は営業手当として支給します。10時間を超えた場合は当月毎に残業代を別途支給します。 |
休日 | 年間休日数 114日 定休日 第一・第三火曜日、毎週水曜日 大型連休などが無い場合、シフトにより各月 その他公休日1~2日 ※ 1ヶ月の休日がおおよそ8日以上になるように設定しています(2,3月除く) その他休業日 夏期、冬季、ゴールデンウイークが一斉休業日 2021年度は夏期休業8日、冬季休業8日、GW5日 その他 慶弔休暇、お誕生日休暇(有給強制消化日)などがあります。 (土日が中心の出勤体系となりますが、月に1回は土日に休日をとることも可能です) |
給与 | ①② 大学卒・大学院卒 210,000円 ③ 転職・中途採用 経験などを考慮し別途算定します。 ④ パート採用 時給1,200円~1,500円 未経験者 時給1,200円 未経験者宅建保持者 時給1,300円 経験者 時給1,400円 経験者かつ宅建保持者 時給1,500円 ※ 交通費、営業手当などを含みます ※ 正社員の場合は別途、宅建や賃貸不動産経営管理士、その他資格(FPなど)は手当があります。また、役職が付くと役職手当があります。 宅地建物取引士手当 月額20,000円 賃貸不動産経営管理士手当 月額10,000円 ファイナンシャルプランナー2級 月額3,000円 など。上記以外にも手当やバックアップ制度があります。 |
昇給・賞与 | 昇給 年1回 昇格 都度 賞与 年2回 業績により3月に賞与 |
勤務地 | ・ 本店(牛久市中央) ・ つくば支店(つくば市東新井) ・ ひたち野うしく店(牛久市ひたち野西) 半径約10kmくらいの中で、牛久市、つくば市を中心とした店舗展開ですのでいずれかの店舗となります。また現在新規出店予定はありませんが、将来的な出店検討エリアも同一地域内ですので、茨城県県南エリアでのお仕事で、遠隔地への異動はありません。 |
待遇 | 社会保険 : 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 退職金積立 慶弔見舞金 勤続報奨金 結婚・出産お祝い金 交通費手当 食事手当 営業手当(営業職のみ) 資格手当(宅建、FP、建築士など) 資格取得報償一時金(カラーコーディネーター、秘書検定など、※入社後に取得した資格限定) 制服貸与(女性のみ) 産休・育休制度あり(2013~2023年毎年実績有り) 携帯電話貸与・社用車有り(勤務中に私用の車を使うことはありません) 損害保険受験費用全額会社負担(初回及び更新時) 宅建登録講習及び実務者講習費用全額会社負担(初回及び該当者) 宅建受験のための資格学校一部補助(2回目の受験時) |
福利厚生 | 健康診断 社員旅行 ※ 各年度ごとに行き先を検討しますが、新型コロナ拡大前までは15年ほど毎年海外に行っていました。ハワイ、イタリア、バリ、タイなど。現在は休止しており、別の企画を検討中です。 その他、全額会社負担の食事会、忘年会、スキースノボ遠征など |
詳細 | 新卒および第2新卒の場合はマイナビからエントリーしてください。 中途、及びパートの場合はインディード経由、もしくは直接お問い合わせください。 |
採用スケジュール | |
詳しくは事前に当社までお問い合わせください | |
書類提出 ↓ | 提出書類 (履歴書ー写真添付・健康診断書・成績証明書・卒業見込証明書・免許や資格所有者は合格証や免許証の写し) |
1次選考 ↓ | 書類選考 |
2次選考 1次試験 ↓ | 一般常識テスト、国語、数学、社会、理科、英語などの簡易テスト、小論文 |
3次選考 2次試験 ↓ | 面接 |
内定通知 |
人材観 当社はこんな人材を求めています | |
最初は右も左もわからない業界だとは思いますが、各種法令、金融、経済の知識やカメラ撮影技術、広告制作、プレゼン資料作成のパソコンスキルなど幅広い知識、技術を勉強する意志がある方。細かい作業から大きなプロジェクトまで様々な仕事をしてみたい方。入社した先輩達は約1年でそれらの知識とスキルを身につけて活躍中です。 まず一番はどの仕事も同じですが、「やる気」です。仕事に対し前向きな姿勢で対応出来る方を強く求めます。当社はノルマなどはありませんが、自分で一つでも多くの仕事をこなし、自分自身も成長できる内容の活動を求めます。仕事≠作業を意識できる方、柔軟な思考を仕事に発揮できる方は是非お問い合わせしてみてください。筑波商事では単なる従業員ではなく、一緒に仕事をやり抜く仲間を募集しています。 | |
面接などによる人物評価を重視しますので出身校、学部などは特に問いません。つくば市、牛久市周辺で不動産総合職として賃貸・売買ともにいろいろなことをやってみたい方。筑波商事では将来的に事業を拡大、支店を増やし、活動商業エリアを増やしていきますので会社の成長とともに自分自身も成長、挑戦できる人を求めます。 当社の場合、他の不動産屋と比べて特徴的なことは法律や不動産知識一般に特に強いことがあげられます。賃貸・売買不動産ともにお客様から弁護士や司法書士事務所が求められるようなご相談が特に多い会社となっていますので、そのあたりの知識開発は常に求められます。応募時点ではそのあたりの知識、経験は全く問いませんが、入社後には必要な条件だということを心構えとしては知っておいていただきたいポイントになります。 |
教育研修 | |
入社後、約1年程度で不動産をはじめ、ビジネスの基礎を習得。初年度は入社前研修に始まり、社内、社外研修、実務によるフォロー研修へと続きます。不動産事業に必要な知識やスキルについても、専門書だけではなく、積極的に先輩達と一緒に行動することにより現場でのセンスを身につけてもらいます。 宅地建物取引士を未取得の場合は試験にチャレンジ、いち早く取引士となれるように先輩、上司がバックアップします。 また、宅建以外にも各自が宅建に取得に続いて独自に資格試験に挑む事も多く、不動産コンサルティング技能士、建築士、行政書士、司法書士、ファイナンシャルプランナーなどへチャレンジしているスタッフもいます。 |
昨年までに学生の方々から寄せられた 当社への質問にお答えします。 | |
・ | 勤務地はどこになるのですか? |
牛久市中央4丁目筑波商事の本店、又はつくば市東新井のつくば支店、牛久市ひたち野西のひたち野うしく店になります。また、新規出店予定地となる場合もあります。原則として、まずは牛久の本店勤務となることが多いです。また新規出店したとしても茨城県南エリアですので、半径15km圏内の異動しか起こらないように計画しています。 | |
・ | 仕事内容はどのような物になるのですか? |
不動産管理・賃貸仲介の場合 賃貸建物(アパート、マンション、テナント)などの契約における事務作業、仲介作業や管理においての事務作業を中心として、住まいを探されている方との接客があります。物件の調査からカウンター対応業務、ご案内、火災保険などの手続き、入居、退去の業務作業などとなります。テナントや店舗の場合、各種法人との条件交渉や新規出店などのお手伝いを含めた総合的な仕事となります。未経験者を前提としていますので、まずは簡単な事務作業からスタートします。割合で言うと女性が多く活躍中です。 売買不動産を中心とした場合 売買の土地、中古住宅、新築住宅などの仲介作業、販売活動や調査、査定などが中心となります。売りたい方、買いたい方との条件交渉や、自社にて行う分譲計画の企画、開発や販売活動があります。小さい規模での取引から億単位でのプロジェクトなど、内容は多岐にわたります。こちらも未経験者を前提にしていますので、まずは先輩の手伝いからスタートします。売買不動産の業務は男性が多く活躍中です。 | |
・ | 残業は多いのですか? |
閉店直前に駆け込みで来られるお客様やどうしても、夜にしか来店出来ない方への対応で時間外勤務が発生することはありますが、基本的には勤務時間内にきっちり仕事を終わらせて早く帰宅してもらいます。残業が多いことよりもタイムリミットがある仕事のほうが大変だったりしますが、スタッフ一同が自己の知識開発や事務処理技術を磨いて、時間内に仕事を終わらせる雰囲気になっています。概ね1ヶ月の平均残業時間は10時間程度です。 | |
・ | お休みはどのくらいあるのでしょうか? |
まず毎月第一・第三火曜日と毎週水曜日が定休日になっています。それ以外にシフト休で1~2日あり、1ヶ月のお休みが合計8日以上に設定されています(繁忙期の3月除く)。また、仕事の中心が土日のお仕事のため、なかなかお友達とのお休みが合わない、祝日を利用した連休がないなどを補填するために、ゴールデンウィーク、夏休み、冬休みは長期で設定しています。ここ数年はGWが5日程度、夏休み、冬休みが8~9日としましたので、連休を利用して海外旅行や家族団らんもできます。その他、当社ならではのお休みで、お誕生日休暇(有給)もあります。休日出勤などはほとんどありませんが、もし休日にどうしても仕事が入ってしまった場合は代休を別日で取得してもらいます。 | |
・ | 宅地建物取引士の資格は必要ですか? |
必要ですが、資格の有無は採用条件ではありません。 宅地建物取引士の免許が必要な仕事は業務のごく一部ですので、まだ資格を保有していなくてもほとんどの仕事には影響ありませんので活躍できます。 ただし最終的には社員全員取得を目指していますので、時期的に可能でしたら入社前に宅建試験を受験していただきます。 ※令和3年8月の段階で社員、役員あわせて15名中12名が宅建を取得しています。 | |
・ | 運転免許は必要ですか? |
宅建と違い、運転免許は入社時に必要となります。不動産業は商品が動けないのでこちらから出向かなくてはいけません。また、行動範囲も広く、茨城県南エリアでは電車で行ける場所に行政機関や金融機関が少ないので、調査やご案内等も含めて全て営業車での行動となります。免許を持っているだけでなく、地元の道路情報や地理に詳しかったり、もちろん運転技術があることが望ましいです。 | |
・ | 社員の宅建資格取得に向けてのバックアップはありますか? |
あります。特に宅地建物取引士資格取得についての各種模擬テスト、直前勉強を行います。その他の資格についても、自己のバックアップ体制を整えております。筑波商事では資格取得のための専門学校と提携していますので、入社1年目でも資格取得の可能性が十分ある指導をしています。一年目で合格出来なかった場合は、直前講座の通学費用を会社負担したり、実務経験2年未満で宅建士に合格した場合は実務者講習の費用を全額会社が負担しています。 他の資格試験も、損害保険の受験料は会社負担、いくつかの資格試験は合格報奨金を設定などしており、金銭面でもバックアップいたします。 | |
・ | 営業のノルマはあるのですか? |
完全に固定給となりますので歩合給制やノルマ制はありません。仕事が出来て、たくさん稼げる時は歩合がよく見える物ですが、誰しもスランプや景気の悪い時はあると思います。その時に生活出来ない程の薄給になっては安心して長く働けません。能力、業績に応じて昇給や賞与は考慮しますが、まずは中長期的にしっかりと安定して仕事を出来るように仕事量を設定します。 | |
・ | 社員の平均年齢は? |
平均年齢は29歳です。(役員を除きます。) |