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【外観】大通りの角地です。
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- 利回り
- 想定9.44%
- 土地面積(坪数)
- 119.45㎡(36.13坪)
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 1,880万円
- 利回り
- 想定9.44%
- 建物面積(坪数)
- 207.97㎡(62.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 119.45㎡(36.13坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 敷地内駐車場（１台）は、２・３階の住居の為のものです。敷地内に１階店舗の駐車場はありません。
- 接道状況
- 角地(南 公道 20.8m 間口 10.6m)(東 私道 4.0m 間口 9.7m)
- その他
法令上の制限 - 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月02日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101060498
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月16日
- 次回更新予定日
- 2026年03月02日
- 取扱会社
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- 株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
- 茨城県牛久市ひたち野西２丁目30番地1
- TEL:029-878-5000
- 茨城県知事 (8) 第4963号
- (社)全国宅地建物取引業保証協会
（社)茨城県宅地建物取引業協会
（財)首都圏不動産流通機構
- 備考
- １．１階店舗と２・３階住居は、契約者が異なります。また、現在賃貸中・入居中の為、室内を見ることは出来ません。２．１階店舗の上下水道代として、月１，５００円を貸主が２・３階の契約者にお支払いしています。 ３．東側幅員４ｍ道路は、建築基準法第４２条第２項の道路（通称：２項道路）で、セットバック済みです。 ４．実測面積１３５．１１㎡、うちセットバック部分１９．３４㎡です。
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小学校
土浦市立土浦小学校
300ｍ（4分）
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スーパー
カスミ土浦駅前店
600ｍ（8分）
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中学校
土浦市立土浦第一中学校
600ｍ（8分）
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ショッピングセンター
コープ土浦ショッピングセンター
1500ｍ（19分）
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ショッピングセンター
イオンモール土浦
1900ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
土浦駅徒歩圏の高収益１棟ビル、店舗＋住居の複合用途です。土地は大通りの角地、駅まで平坦なので通勤・通学に最適の場所です。
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
土浦１棟ビル（店舗・住居）
1,880万円
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5LDK（207.97㎡）
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株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
029-878-5000
09:00〜18:00
（休：毎週水曜日・第１・３火曜日 カレンダーにより変更になる場合有）